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标题: 鼓浪屿店租狂涨10倍岛民“献房”挽留晓风书屋 [打印本页]

作者: Eleven 时间: 2012-2-21 08:40
标题: 鼓浪屿店租狂涨10倍岛民“献房”挽留晓风书屋
就在昨天，散居世界各地的鼓浪屿岛民，再度心系这个小岛，纷纷“献房”，想要为鼓浪屿留下晓风书屋。

8年来，鼓浪屿店租狂涨10倍。号称岛上唯一一家具有人文气质的书店——— 晓风书屋，“扛不住了”。如果没有转机，那么，合约到期之时，或将成为它离开鼓浪屿之日。
此消息一出，不仅让厦门市民惊叹惋惜，也让散居全球的鼓浪屿岛民，重新聚焦自己的家乡。
昨天，晓风书屋创办人许志强的电话火爆，一通接一通，手机发烫，他换了好几块电池。其中有许多便是鼓浪屿岛民挂给他的。“他们说，要把自己在鼓浪屿的房子免费借给我开书店。”
鼓浪屿的原住民们有很多，这么多年，陆陆续续搬出小岛，有些住到厦门岛，有些去了国外。他们中的不少人，向许志强表示，愿意将自己在鼓浪屿的空房子免费借给他，继续用于开书屋。
“当我问到租金时，他们都说免费，或者说随便，一点点就好。还有一位北京的热心人，几年前在鼓浪屿买了套房，准备退休后‘隐居’鼓浪屿养老。他看到报道后，也特意给我挂电话，说要把房子免费借给我。”许志强颇为感动。
期待探求采用新的经营模式
不过，目前看来，热心的鼓浪屿岛民们提供的房子，多是民宅，有些在三四楼，有些在顶层。难得有在一楼的，要么面积实在太小，只有20多平方米，要么地点实在太偏，对于只能徒步行走的鼓浪屿，下了码头还得走上一小时。
“这些民房，不太适合作为店铺来经营。”许志强颇为惋惜，不过，对于鼓浪屿岛民以及在岛上购置房产的新鼓浪屿人，他深表感谢。“8年前，晓风书屋选择了鼓浪屿，这8年来，尽管一直惨淡经营，但我们一直在坚守。鼓浪屿，是个值得人文坚守的地方。”
鼓浪屿晓风书屋负责人、福州晓风图书公司法定代表人林卫平，昨天也是电话一个接一个。“目前，离店租到期还有两个多月，我们会继续寻找合适的地点。还有热心人建议，鼓浪屿中山图书馆一楼还闲置着，这个地点开书屋很不错，我们会与之好好商谈。”
“民营书店经营困难，这是全国性的问题，我们也希望探求采用新的合作模式，来解决鼓浪屿晓风书屋的问题。”许志强说。
反思 “汹涌”商业“逼退”小岛人文
店租8年涨10倍，让晓风书屋扛不住。
狂飙的店租、爆棚的人流、繁荣的商业，这背后却是鼓浪屿的尴尬。
“多年前，鼓浪屿是如此期待能留住游客，让商业繁华起来，但现在，太浓的商业味却将原来的人文气息冲得快找不到影踪了。”一位老鼓浪屿人说。
这个最有人文味的小岛，各种放之四海都相似的商业元素“汹涌”，但带着鼓浪屿印记的人文物件、小店却被逐渐“逼退”，连一间人文书店都快摆不下了。
10倍房租多是这4年涨起来
事实上，鼓浪屿的店租，并非这8年间飙涨起来的。“确切地说，是这三四年。”在鼓浪屿做了15年小生意的一个店家说。
曾有很长一段时间，鼓浪屿“留不住客”成为大难题。那时的鼓浪屿，很安静，仅有的小商圈便是龙头路，一些鱼丸店、干货店、餐饮店，生意不冷不热。
每天都有大批游客入岛，有些跟团，有些散客，但几乎都不过夜，上午来下午走。为了把游客留住，有关部门想了不少办法，包括22点之后过渡免费。
但真正起作用的，是家庭旅馆。2007年，鼓浪屿开始引进家庭旅馆，把老别墅改造成旅馆、咖啡馆经营。开始的两三年，有敢于“尝螃蟹”的人，还有更多观望者。
2010年开始，鼓浪屿家庭旅馆达到火爆顶峰。老宅租金水涨船高，价格翻倍之快令人咋舌。就在那两三年，不仅老宅，店铺租金跟着一起，飙涨10倍。
鼓浪屿人文老店或搬或关
一年七八百万人！每天进出的游客，快把这个小岛挤爆。鼓浪屿商业，出现前所未有的繁荣。各种小资情调的咖啡店、奶茶店、杂货铺、餐饮店“异军突起”，成为生意最火爆的店铺。
如果在百度搜索，鼓浪屿十家特色小店，出现在眼前的，绝大多数都是近几年新开的小资情调店铺。即便面对高额店租，不少仍能“谈笑应对”，轻松赚钱。
“活得很好”的店铺，绝大多数都是以游客为主要客户。而那些曾以鼓浪屿居民为主要客户、带着历史记忆和鼓浪屿人文的老店，生意惨淡，扛不住，有的搬家，有的关门。晓风书屋，也即将被“最后一根稻草”——— 高额店租“逼退”。
有家照相馆，几十年来，鼓浪屿人都在这留下自己最美的瞬间；一家布店，在龙头路街心公园旁，是老招牌，鼓浪屿人都在这里买布、裁衣；还有几家文具店，卖一些书和笔墨纸砚，鼓浪屿文化人经常会去那买宣纸；推着小车，走街串巷，高声吆喝，自制自卖各种小吃，鱼丸、沙茶面、麻糍……
这些，充满鼓浪屿人文味道的小店，再无处寻找踪影。
网友声音
王吐槽：想象有一天，鼓浪屿满地尽是肯德基、麦当劳、沃尔玛、麦德龙……赚够了店租和钱，鼓浪屿也停止了心跳。与麦当劳拍照证明自己到此一游？
执笔铭心石：每次去鼓浪屿逛着玩，我都会去晓风书屋看看，因为热闹的街巷并不是我所衷情的，大量游客让我感觉鼓浪屿并没有什么内涵。
烂柯观棋：想起自己初遇晓风书屋时，正极度疲累茫然地走在繁华的鼓浪屿商业街上，见到书屋刹那，欣喜不可言喻，仿佛久渴路人找到水源。鼓浪屿不能没有书店。任何城市亦不能没有书店。
amglo：怀念晓风书屋那种古朴的感觉。他们家的章是整个鼓浪屿上我最喜欢的！只是任何的一切都抵挡不住经济大潮下鼓浪屿疯涨的房租……唉……
葵花籽会被吃掉：岛上游客多，吃吃喝喝买小玩意，却很少有人买本书带回去。我上次去晓风书屋，外面街道很热闹，书屋里一片安静。

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